项目编号

 QSZBCG2019—149

项目名称

安徽天柱山旅游学校物业管理（2019—2020年度）采购项目

采购人

安徽天柱山旅游学校

采购代理机构

安徽皖国建设项目管理有限公司

采购方式

竞争性谈判

项目内容

1.服务内容：校园内学生公寓、实训中心、教学楼、学生实训活动中心、报告厅、运动场及看台、驾校办公楼及训练场、其他室外场地及道路等场所的保安、保洁及管理工作，即校园内的所有公共场地和建筑物的内部、外墙及顶面等保洁、管护，校园内水电设施设备管理与维修。项目占地面积约200亩，房屋总建筑面积约50000㎡；

2.服务人员：共计34人。其中：公寓管理员13人（男6人，女7人），实训中心管理员2人，教学楼卫生管理员3名，学生实训活动中心及报告厅管理员2人，室外卫生保洁人员及垃圾外运3人，运动场看台管理员1人，驾校办公楼及训练场地2人，保安6人，水电工1人，项目负责人1人

包别划分

 一个包

资金来源

 自筹

谈判最高限价

 人民币775000.00元[包括但不限于人员工资、服装、工具、保险、低值易耗品（含卫生保洁用品）、保洁清运车、税金、招标代理服务费等一切费用]

资格审查

资格后审

项目地点

安徽天柱山旅游学校校园内

服务周期

合同签字生效后365个日历天

资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2.具有工商行政（市场监督）管理部门颁发的营业执照，且营业执照中注明的经营范围含有本次采购相关内容，且未被登记机关列入经营异常名录（包括谈判响应人分公司或非法性质分支机构等）（核查网址：http://www.gsxt.gov. cn/index.html）；

3.学生实训活动中心管理员必须具有消防管理方面的从业资格岗位证书；

4.水电工必须具有水电维修等方面的从业资格岗位证书；

5.至少有一人具备电梯安全管理方面的从业资格岗位证书；

6.保安员必须具有《保安员证》证书；

7.谈判响应人（包括谈判响应人分公司或非法人性质分支机构等）未被“信用中国（核查网址：http://www.creditchina.gov.cn/）、中国政府采购网（核查网址：http://www.ccgp.gov.cn/）” 列入政府采购严重违法失信名单；

8.谈判响应人（包括谈判响应人分公司或非法人性质分支机构等）及其法定代表人未被列入全国法院失信被执行人名单（核查网址：http://zxgk.court. gov.cn/)；

9.本次采购不接受联合体投标

评审方法

采用符合性评审的有效最低价评审方法

谈判文件获取

1.本项目只接受安庆市公共资源交易服务网诚信库中已审核通过的网员报名，未入库的单位请尽快在安庆市公共资源交易服务网网站免费申报加入投标企业诚信库，以便进行网上报名。详见安庆市公共资源交易服务网（http:// aqggzy.anqing.gov.cn/） “关于公共资源交易市场主体网上登记的公告”（ 联系电话：0556-8972034、0556-8972038，联系人：徐欣、丁理）。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负。谈判响应人相关信息若有变更须在诚信库中及时更新；

2.投标企业诚信库的谈判响应人可于2019年08月02日至2019年08月08日17：30前登陆安庆市公共资源交易服务网进行网上报名和工本费缴纳。缴费成功后直接下载竞争性谈判文件及其它资料（含澄清和补充说明等）。如在报名过程中遇到系统问题，请拨打技术支持服务热线400-9980000，QQ：4008503300

谈判时间和地点

时间:2019年08月09日10时

地点: 潜山市公共资源交易中心开标室[潜山市梅城镇潜阳路0098号（八一路与潜阳路交叉口，市政务中心附楼三楼）]

工本费（元）

本项目工本费505元/套，于报名时缴纳，售后不退；

项目开标后，谈判响应人到代理机构开具发票时请提供：所报的项目名称、项目编号、谈判响应人名称以及中心报名系统中支付成功的交易流水号；若需开具增值税专用发票，还需提供增值税一般纳税人证明（加盖财务印章或公章）及开票信息

联系方式

采购人：安徽天柱山旅游学校

采购人地址：潜山市梅城镇舒州大道

联系人：王先生 

联系电话：13309667699

采购代理机构：安徽皖国建设项目管理有限公司

采购代理机构地址：潜山市梅城镇桃园北路蓝鼎中央城东区商业街1号楼

联系人：吴先生    

联系电话：15222967777

备注

1.谈判响应人的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在谈判过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负；

2.报名获取了谈判文件的谈判响应人放弃谈判的，请在提交响应文件截止日3日前（递交谈判响应文件截止时间72小时前）在安庆市公共资源交易中心报名系统“填写投标信息”中点击“撤销报名”。谈判响应人未在约定时间内按约定弃标的，潜山市公共资源交易监督管理局将给予不良行为记录并予以披露；

3.谈判响应人网上报名后，必须在报名截止时间前完成工本费在线支付，逾期系统自动关闭，报名不成功；

4.本项目采用电子招投标方式，请谈判响应人在“安庆市公共资源交易服务网”下载专区下载“电子招投标系统平台操作手册”、在“安庆市公共资源交易中心网员系统”—登陆页面—工具下载中下载电子谈判响应文件制作工具等相关资料，仔细阅读竞争性谈判文件要求和相关操作手册；

5.本次采购谈判时不要求谈判响应人携带相关证件、业绩的原件（竞争性谈判文件另有约定的除外），谈判小组将在安庆市公共资源交易中心诚信库中进行查询，谈判响应人须在谈判文件提交截止时间前录入、更新、完善真实信息。否则，引起的一切后果由谈判响应人自行承担。谈判响应人不得编造虚假信息，一经发现将按有关规定处理

谈判响应保证金账户

谈判响应保证金的形式：在提交谈判响应文件截止时间前，即2019年08月09日10时前（以到账时间为准）从谈判响应人诚信库备案的基本账户采用电汇、转账支票或网银支付方式缴至以下账户，不得采用现金。

开户行名称：中国银行潜山支行

账户名称：潜山市公共资源交易中心

账号：185741390563

谈判响应保证金的金额：人民币壹万伍仟元整

注：1.如潜在谈判响应人未按上述要求缴纳谈判响应保证金，其谈判响应文件将不予受理；

2.潜在谈判响应人在缴纳谈判响应保证金时须在汇款用途或摘要栏上注明所投项目名称（名称过长时可以简写）

特别提示

1.为贯彻落实中央、省、市“扫黑除恶”专项斗争有关文件和会议精神，净化我市公共资源交易环境，对在交易过程中如发现有涉嫌围标、串标、恶意竞标的违法违规人员，依据相关规定，将线索移送市扫黑办

2.因系统谈判响应函无法修改，故谈判响应函中项目的完成交货、安装、调试同等于服务周期，填写365日历天。